Kleos Casa propone in affitto a San Gregorio di Catania, in Via Giotto, un ampio appartamento di 170 mq circa 6 vani posto al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’immobile, non servito da ascensore, si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per la tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna comprende un grande salone di circa 60 mq, tre camere da letto, di cui una particolarmente ampia di circa 30 mq, una spaziosa cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con secondo servizio e comodo camerino ripostiglio. Completano la proprietà un garage per un’autovettura e due ulteriori posti auto all’interno dell’area condominiale. è presente un climatizzatore nella cucina. L’abitazione è inoltre dotata di termosifoni; l’impianto di riscaldamento è servito da una caldaia alimentata tramite bombola a gas e non da rete metano. La caldaia, a causa del mancato utilizzo negli ultimi anni, dovrà essere verificata, riattivata oppure eventualmente sostituita. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di grandi spazi, più camere da letto e comodità di parcheggio in una zona residenziale di San Gregorio di Catania. Nota importante sul canone di locazione il canone richiesto è volutamente inferiore rispetto ai valori medi di locazione di immobili analoghi presenti nella zona. La scelta della proprietà è legata alle attuali condizioni interne dell’appartamento, che necessita di alcuni interventi di sistemazione e manutenzione, tra cui tinteggiatura degli ambienti, verifica manutenzione della caldaia e sistemazione di alcune porte. Tali interventi non verranno eseguiti preventivamente dalla proprietà. Il canone più contenuto tiene quindi conto della possibilità per il futuro conduttore di sostenere direttamente eventuali spese per personalizzare e rendere l’immobile maggiormente rispondente alle proprie esigenze, beneficiando in cambio di un prezzo di locazione più conveniente. Referenze richieste la proprietà richiede esclusivamente potenziali conduttori con adeguate referenze reddituali e documentabili. La locazione prevede infatti la stipula di una polizza assicurativa a garanzia del rapporto locativo; sarà pertanto necessario fornire la documentazione richiesta per le relative verifiche. Una soluzione indicata soprattutto per chi cerca un appartamento molto ampio, con garage e posti auto, ed è disponibile a effettuare personalmente alcuni interventi di sistemazione interna beneficiando di un canone più contenuto.
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Carrubazza Motta -
San Gregorio Di Catania
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