Pioltello (mi), via dante alighieri 71 (frazione limito) – in una posizione particolarmente strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano, a soli 13 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di “pioltello – Limito”, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento disposto su due livelli, completamente arredato con mobili di ottima qualità e inserito all'interno di un ordinato condominio di civile costruzione, caratterizzato da un'atmosfera riservata e ben abitata. L'immobile, posto al primo piano e valorizzato da una favorevole tripla esposizione (est – ovest - nord), gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La superficie commerciale è pari a 67 mq (57 mq calpestabili) ed è così composta: - Piano primo: ingresso su accogliente soggiorno, cucina semi-abitabile, servizio finestrato con doccia e balcone; - Piano secondo: una comoda ed elegante scala interna collega una splendida mansarda abitabile impreziosita da lucernai elettrici oscuranti con sensori antipioggia, che conferiscono grande luminosità agli ambienti quali disimpegno, due comode camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e secondo servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, serramenti in pvc con doppi vetri, predisposizione per la fibra ottica, lavastoviglie, tavolo estendibile, triplo climatizzatore con tecnologia inverter e doppio videocitofono. La zona risulta particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, supermercati, farmacie, istituti bancari e attività commerciali; essa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, funzionale e curata nei dettagli. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria servita dalle linee s5, s6, re2, re6 e r4, oltre alle linee autobus 965, z401, z402, z403, z409 e k511. Il canone mensile richiesto è pari a € 790,00 oltre spese condominiali pari a € 100,00, le quali escludono i costi del riscaldamento (autonomo); restano escluse le utenze (luce gas) e la tari. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime di cedolare secca e l’immobile sarà disponibile a partire dal 07 09 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02. 24. 23. 294.
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