In elegante contesto residenziale immerso nel verde, accanto alla Clinica San Luca, proponiamo un panoramico appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2021, situato al piano rialzato di una piccola palazzina circondata da ampi spazi verdi. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, la qualità della ristrutturazione e l'atmosfera riservata e tranquilla, con un giardino perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto e una vista stupenda sull'arco alpino. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno doppio, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, con affaccio sul verde e accesso diretto al giardino condominiale. La cucina open space con isola, inclusa nella vendita, è una cucina di design Modulnova completa di piano cottura a induzione con cappa integrata e Flex Zone, lavastoviglie neff. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali (una con parquet d'epoca con motivo a rombi, armadiata a muro con porte scorrevoli, e porta a scrigno con pannelli in legno antico) tutte di generose dimensioni e ben illuminate, due bagni oltre ad un comodo ripostiglio lavanderia. Un bagno è dotato di vasca idromassaggio con cromoterapia e diffusione sonora subacquea, mentre il secondo bagno dispone di un'ampia doccia walk-in. La ristrutturazione ha previsto un'attenta selezione dei materiali e delle finiture, impianto di condizionamento, serramenti in doppio vetro per garantire un'ottima tenuta termica e acustica (apertura vasistas e zanzariere, inferriate di sicurezza), porta blindata. Lo stabile in perfette condizioni gode di gradevoli aree comuni quali giardino condominiale con area giochi, taverna per le feste, lavanderia stenditoio e bagno. Sistema di riscaldamento e acqua calda centralizzato con caldaia a condensazione a gpl sostituita nel 2024, con addolcitore. Videocitofono, cancello automatizzato, via privata con posti auto a riempimento. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza. Cat a 2 rce 1. 326,00 ape classe d - epgl, nren 145,22 kwh m2anno libero subito. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
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