Appartamento Fiera, firenze, sempione, paolo sarpi/arena Ref: VIA COMERIO 5
Appartamento in palazzo situato nella prestigiosa e tranquilla via Comerio, nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Milano, adiacente a Piazza Sei Febbraio e a pochi passi da Citylife. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria silenziosità, si trova al terzo piano di un moderno condominio signorile dotato di ascensore e di un accurato servizio di portineria attivo mezza giornata. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla facciata appena rimessa a nuovo. Layout Interno Modulabile e Flessibile. Gli spazi interni sono valorizzati da una pianta moderna e versatile, ideale per chi cerca ambienti personalizzabili: Zona Giorno Living & Smart: Luminoso e ampio soggiorno che si apre su una meravigliosa loggia vivibile affacciata direttamente sul giardino pubblico, perfetta per momenti di relax nel verde. Seconda Camera Ampliamento Soggiorno: Divisa dalla zona giorno tramite una parete mobile, questa stanza offre la massima flessibilità: può essere utilizzata come seconda camera da letto indipendente o, all'occorrenza, essere aperta per diventare un grande ampliamento del soggiorno (ideale come studio o seconda zona living). Camera Padronale: Camera da letto principale matrimoniale, silenziosa e confortevole. Cucina Abitabile: Spaziosa cucina dotata di un pratico balcone di servizio. La cucina viene consegnata attualmente arredata, ma la proprietà offre la massima flessibilità valutando la rimozione dell'arredo su richiesta del conduttore. Servizi: Doppi servizi entrambi d di doccia. Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Impianti: riscaldamento centralizzato a termosifoni, acqua calda autonoma, impianto di aria condizionata con split, Classe energetica e, ipe 119,02 kwh mqa Posizione e Collegamenti Urbani la location unisce la totale tranquillità di un contesto residenziale di pregio alla comodità dei collegamenti cittadini. La zona è servita in modo eccellente dalla rete di mezzi pubblici (atm e ferroviari): Metropolitana: Fermate m5 (Lilla) Domodossola Tre Torri e m1 (Rossa) Amendola raggiungibili in pochissimi minuti a piedi. Tram di superficie: Linee 1 e 19 con fermate immediate nella vicina Piazza Sei Febbraio per un collegamento diretto e rapido con il centro storico. Autobus: Linee 43, 57, 68 a servizio dei quartieri limitrofi. Passante Ferroviario: Stazione di Milano Domodossola (fnm) a breve distanza. Canone di Locazione: € 20. 000 anno (pari a circa € 1. 666 mese) Spese Condominiali: € 6. 000,00 anno (pari a circa € 458 mese, comprensive di portineria e ascensore) Alla firma del contratto di locazione e consegna delle chiavi, dovranno essere versate: - Una mensilità anticipata di affitto Euro 2. 166,00 Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale Euro 5. 000,00 •12% più i. V. A. Sul canone del primo anno di locazione quale mediazione per l ‘Agenzia Contratto di locazione a canone concordato di tre anni più due, intestato solo a persone fisiche
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Fiera, Firenze, Sempione, Paolo Sarpi/Arena -
Sempione -
Milano
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