Officina Immobiliare propone in affitto a Colico per il periodo invernale, un elegante appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, a breve distanza dal lago, dai percorsi ciclopedonali e da tutti i principali servizi. Soluzione disponibile con contratto di affitto transitorio solamente da Novembre 2026 a Marzo 2027. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, pranzare in compagnia o godersi la tranquillità del contesto. La cucina è separata, completamente attrezzata e dispone di accesso al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Immobile completamente arredato, con ambienti curati, luminosi e funzionali, pronti per essere abitati fin da subito. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Il valore aggiunto della proprietà è il magnifico giardino privato, circondato dal verde e con una piacevole vista sulle montagne, che rende questa soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera vivere in un'atmosfera rilassante senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza accogliente, sia per chi desidera trascorrere lunghi periodi in una delle località più apprezzate dell'alto Lago di Como. Prezzo comprensivo di spese condominiali, mentre le utenze da quantificare a consumo. Classe Energetica: f Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.
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