Appartamento arredato con terrazzo Cernusco Sul Naviglio Ref: 20-118
96 m2
3 locali.
2 bagni
Lussuoso Appartamento Moderno con Terrazzo Vista Lago – Parco degli Aironi, Cernusco sul Naviglio Inserito nella splendida e riservata cornice del Parco degli Aironi a Cernusco sul Naviglio, proponiamo in locazione residenziale uno splendido e luminoso appartamento modernamente rifinito, caratterizzato da ampie vetrate, illuminazione a led integrata e una spettacolare vista panoramica sullo specchio d'acqua naturale del parco. Punti di Forza & Capitolato Tecnologico ad Alta Efficienza l'immobile unisce un design raffinato alle più moderne ed ecologiche tecnologie costruttive, garantendo massima efficienza energetica e altissimo comfort abitativo: Efficienza Energetica & Sostenibilità: Impianto Geotermico: Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema geotermico di ultima generazione. Impianto Fotovoltaico: a servizio delle parti comuni con sistema ad autoconsumo per un drastico abbattimento delle spese condominiali. Isolamento Termico & Acustico: Cappotto termico perimetrale ed eccezionale coibentazione. Qualità dell'aria: Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) per il ricircolo e la purificazione costante dell'aria indoor. Serramenti & Finiture di Pregio: Finestre in legno laccate bianco (spessore 68 mm) con doppia guarnizione ad altissima tenuta termica e acustica. Persiane in alluminio, eleganti, resistenti ed esenti da manutenzione. Porta blindata d'ingresso e gestione climatica con termostato a parete. Zona Living Open-Space & Design: Ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli con accesso diretto al terrazzo. L'ambiente è valorizzato da un elegante controsoffitto con illuminazione d'atmosfera a led e pavimentazione in gres porcellanato di grande formato. Cucina Moderna & Funzionale: Cucina ad angolo penisola completamente attrezzata, dotata di piano a induzione, cappa di design sospesa, colonna forno e microonde incassati, frigorifero side-by-side e comodo bancone snack per la colazione. Terrazzo Panoramico Vivibile: Profondo terrazzo coperto con travi a vista in legno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con vista aperta e riservata sulla natura e sul lago circostante. Pertinenze Incluse: Completano la proprietà un'ampia cantina e un introvabile box doppio di ben 40 mq, perfetto per ricoverare comodamente due auto oltre a moto, biciclette o uso deposito. Descrizione degli Ambienti l'ingresso si apre direttamente sulla scenografica e spaziosa zona giorno, pensata per combinare relax e convivialità, con uno spazio generoso per un grande divano ad angolo e un tavolo da pranzo. La cucina, sapientemente integrata ma al contempo ben distinta, gode di una finestra dedicata che garantisce ottima aerazione e luminosità. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto, un vero e proprio prolungamento della casa verso il verde del Parco degli Aironi. Condizioni Contrattuali e Canone Contratto di locazione: 4+4 anni con opzione Cedolare Secca (nessun costo di registrazione bolli e canone bloccato senza aumenti istat). Canone mensile: € 1. 800 mese Spese condominiali: € 200 mese le spese comprendono: consumi di acqua, riscaldamento, raffrescamento e servizio ascensore. Un'opportunità introvabile per chi cerca una residenza esclusiva, altamente tecnologica e immersa nell'oasi verde del Parco degli Aironi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.
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Cascine di Cernusco sul Naviglio -
Cernusco Sul Naviglio
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