Nel cuore del centro storico di Catania, in un contesto d’epoca di grande fascino, proponiamo un appartamento di prestigio situato al primo piano, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di altissima qualità e tecnologie di ultima generazione. L’immobile, in classe energetica a1, coniuga perfettamente il fascino dell’antico con il comfort del moderno. Un ampio ingresso accoglie con eleganza grazie a un’armadiatura su misura perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, dove la cucina - completa di lavastoviglie, forno, microonde e un’isola centrale con pregiato ripiano in quarzo - si apre sul soggiorno, un ambiente luminoso e raffinato impreziosito da affreschi originali e pavimenti in cementine d’epoca restaurate. La camera da letto principale, anch’essa decorata con affreschi e cementine, dispone di un’ampia cabina armadio realizzata su misura e di accesso diretto a un piccolo terrazzo interno riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una seconda camera da letto e due bagni dalle finiture di pregio, rivestiti in marmo naturale - uno con vasca e l’altro con doccia - oltre a ampi ripostigli e una zona lavanderia attrezzata con lavatoio, lavatrice, asciugatrice e ulteriore armadiatura. L’intero appartamento è caratterizzato da parquet in tutte le stanze, infissi Finstral a triplo vetro ad altissimo isolamento acustico e termico, impianto di domotica, pompe di calore, impianto a gas metano e televisori già installati. Nel canone di locazione è inclusa la quasi totalità dell’arredamento attualmente presente, scelto con cura per valorizzare ogni ambiente con gusto e armonia. Una dimora unica, pronta per essere abitata, che racchiude in sé il fascino dell’architettura storica catanese e il comfort della più moderna abitabilità. Via Gemmellaro si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di servizi, locali e attività commerciali, a pochi passi da via Etnea e da piazza Carlo Alberto. L’area è caratterizzata da edifici d’epoca in pietra lavica e da un’atmosfera vivace e autentica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e ben collegate della città.
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Libertà, Stazione, Fiera - Corso Sicilia - Fiera -
Catania
- Vedi mappa
Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Parking
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile
Edificio
1º su 3 piani
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Indirizzo postale: Via Gemmellaro, 23
Quartiere: Libertà, Stazione, Fiera - Corso Sicilia - Fiera
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