Appartamento arredato con terrazzo Centro Ref: 118958785
Centro storico Nella prestigiosa via farini, di fronte alla meravigliosa e parigina piazza Minghetti e galleria Cavour, in pieno centro storico, dove negozi e locali rendono la vivibilità estremamente piacevole è disponibile un attico di circa 200 mq al terzo e ultimo piano con ascensore. L’appartamento si trova in Palazzo Zambeccari, storico complesso che prende il nome dalla nobile famiglia bolognese che lo abitò. Dall’Ampio ingresso si entra nel salotto con balcone e nella sala da pranzo con terrazzo panoramico, da cui si gode la vista sui tetti di Bologna. La cucina è abitabile. Le tre camere sono matrimoniali, due con cabina armadio. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, sono ciechi. Tre ripostigli offrono spazio. Gli affacci interni esposti a sud-ovest rendono la casa luminosa e silenziosa, pur trovandosi in pieno centro. I pavimenti sono in parquet e gli infissi hanno il doppio vetro. Il riscaldamento e le utenze sono autonomi e l’aria condizionata è centralizzata. Il palazzo ha il servizio di portineria. L’appartamento si affitta con la sola cucina arredata. Canone: € 3. 000 al mese, più € 280 al mese di spese condominiali (comprendono ascensore, raffrescamento e portineria). Contratto 4+4 senza cedolare secca, quindi intestabile anche a società. Sono richiesti un deposito cauzionale di 3 mensilità e una fideiussione bancaria pari a 3 mensilità. Si può avere a parte un posto auto in un’autorimessa convenzionata. Classe energetica: d – ipe: 68,49 kwh m3anno on Via Farini, across from Piazza Minghetti and the Galleria Cavour, in the elegant heart of the historic downtown, we are renting a penthouse of approximately 200 square meters on the third and top floor, accessible by elevator. The apartment is located in Palazzo Zambeccari, a historic complex named after the noble Bolognese family that once lived there. From the spacious entryway, you enter the living room with a balcony and the dining room with a panoramic terrace, offering views over the rooftops of Bologna. The kitchen is open to the living area. The three bedrooms are all double, two of which feature walk-in closets. The two bathrooms—one with a shower and one with a bathtub—do not have windows. Three storage closets provide ample space. The southwestern-facing interior walls make the home bright and quiet, even though it’s located right in the city center. The floors are hardwood, and the windows are double-glazed. Heating and utilities are independent, and air conditioning is centralized. The building has a concierge service. The apartment is rented with only the kitchen furnished. Rent: €3,000 per month, plus €280 per month in condominium fees (which include the elevator, air conditioning, and concierge service). 4+4-year lease without the flat-rate tax, so it can also be registered in a company’s name. A security deposit equal to 3 months’ rent and a bank guarantee equal to 3 months’ rent are required. A parking space in a partner garage is available separately. Energy class: d – ipe: 68. 49 kwh m³ per year
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