In località esclusiva (Frazione Girola), di fronte Villa d'este, disponibile bellissimo appartamento in villa con grandi spazi esterni e splendida vista lago. Con accesso frontale indipendente. Villa costruita nel 2012 di 258 mq. Commerciali, di cui: 200 mq. Di abitazione, 132 mq. Di terrazzi e 26 mq. Di box auto. Realizzata interamente da grandi vetrate a tutta altezza e ferro battuto. Si può ammirare il panorama del lago da ogni angolo interno della casa. Progetto unico ed esclusivo dell' architetto Margheritis. Terrazzi panoramici e terrazza sopraelevata ad altezza del tetto (solarium) con predisposizione attacchi per idromassaggio ad altezza del tetto, amplio box doppio in larghezza e uso della piscina panoramica condominiale del residence vicino. Costituita da doppio soggiorno con camino e con vetrate a tutta altezza, soppalco, cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Completamente arredata (anche di arredo esterno, tavoli, lettini da sole, sdraio etc), dotata di tutti gli elettrodomestici + lavatrice, macchinetta Nescaffè bollitore elettrico ed accessoriata di accessori per cucina pranzo bagni lenzuola asciugamani suppellettili tv smart etc. Arredo ed accessori nuovi. Gli arredi nelle foto pubblicate del soggiorno e della zona pranzo sono stati sostituiti. Ottime finiture (gres olandese nella zona pranzo, parquet vengè in soggiorno, camere e soppalco, camino, travi a vista, soppalco, vetrate a tutta altezza ecc). Vista lago su Villa d'este, Cernobbio, Moltrasio ecc. Zona immersa nel verde, servita di ogni servizio, vicinanza campo da tennis, calcetto, Club Sci Nautico Italiano, nuovo centro fitness, Ristorante Momi a Lago, imbarcadero ecc Riscaldamento centralizzato a pavimento. Impianto di aria condizionata. Impianto di aspirazione polveri centralizzato. Illuminazione esterna crepuscolare. Illuminazione volumetrica nei passaggi di accesso. Spese comprendenti acqua, luce, gas cottura, riscaldamento invernale, aria condizionata, luci esterne, giardiniere, tecnici per manutenzione ordinaria, tassa rifiuti, internet wi-fi, spese condominiali per gestione box doppio e uso della piscina condominiale €1. 200 mese con conguaglio. Tutte le spese sono documentate con bollette e fatture. Classe energetica: a1 Contratti transitori (es. 1, 2, 3, 4, 5, 6 mesi e o 1 anno) rinnovabili. Libera, disponibile da subito e pronta consegna. Persone referenziate. No sub-affitti.
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