Bilocale arredato con terrazzo Centro Ref: 131639680
60 m2
2 locali.
1 bagno
Nel cuore del centro storico di Bitonto, direttamente in Piazza Cattedrale, all’interno dello storico Palazzo Giannone-Alitti, si propone in locazione caratteristico appartamento arredato di circa 49 m² utili, situato al secondo e ultimo piano. L’accesso avviene attraverso la loggia superiore e un’ulteriore rampa di scale. Non è presente ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno pranzo di circa 21 m², cucina separata e arredata di circa 10 m², camera matrimoniale di circa 16 m², bagno con doccia e disimpegno. Gli interni conservano gli elementi caratteristici dell’edificio storico, tra cui travi in legno a vista e dettagli in pietra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Classe energetica f. Parti comuni utilizzabili il conduttore potrà usufruire anche della loggia superiore e del terrazzino, quali parti comuni utilizzabili, nel rispetto dei diritti degli altri aventi titolo, del passaggio e delle regole condominiali. Tali spazi non sono ad uso esclusivo e non rientrano nei 49 m² utili dell’appartamento. Condizioni Canone: €550 mese Spese condominiali forfettarie: €15 mese Disponibilità: immediata Occupanti: massimo 2 Contratto: abitativo 4+4 regolarmente registrato l’abitazione è particolarmente indicata per una coppia. Si valutano esclusivamente candidati referenziati con occupazione e reddito stabili e documentabili. Prima della stipula saranno richiesti buste paga, contratto di lavoro o documentazione reddituale equivalente ed eventuali referenze relative a precedenti locazioni. Garanzie richieste Alla stipula sono previsti: • €1. 650 di deposito cauzionale, pari a tre mensilità. La cauzione costituisce esclusivamente una garanzia contrattuale, non sostituisce il pagamento dei canoni e sarà restituita al termine della locazione previa verifica dell’immobile e dell’assenza di somme dovute. • €550 quale mensilità di canone versata anticipatamente. Questa somma non è una cauzione e non corrisponde al primo mese di locazione: costituisce il pagamento anticipato di una specifica mensilità futura, da concordare e indicare espressamente nel contratto, presumibilmente coincidente con l’ultima mensilità del primo quadriennio. Quando maturerà tale mensilità, il relativo canone risulterà quindi già pagato. Le somme iniziali relative a garanzia e mensilità anticipata ammontano pertanto a €2. 200, oltre al normale canone dovuto per il periodo di effettiva locazione. In alternativa, potrà essere accettata una fideiussione bancaria di sei mensilità, pari a €3. 300, in sostituzione della mensilità anticipata e del deposito cauzionale. Le utenze di luce e gas saranno intestate al conduttore tramite switch-in. L’acqua è gestita tramite utenza comune e sarà ripartita secondo i consumi, con letture fotografiche periodiche del contatore.
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